Standardy katalogových domů

Projektová dokumentace

Projektová dokumentace

• Rozsah projektové dokumentace dle platné vyhlášky pro POVOLENÍ STAVBY
• Předprojektová příprava stavby
• Architektonická studie stavby 2D
• PENB – Průkaz energetické náročnosti budovy
• PBŘ – Požárně-bezpečnostní řešení
• staticko-konstrukční řešení
• Průzkumy: radonový, hydrogeologický, geodetický

Vyřízení povolení stavby

• Zajištění podkladů dotčených orgánů, správců sítě…
• Podání žádosti na stavební úřad (mimo správní poplatky)

Stavební konstrukce

Základové konstrukce

• Rovinatost pozemku do 1,5 %; sejmutí ornice v tl. 200 mm s ponecháním na pozemku do 20 m od stavby
• Základové pasy z prostého betonu bez vyztužení v šířce 400 mm, výšky 450 mm
• Soklové zdivo z tvárnic ztraceného bednění s betonářskou výztuží, zalití betonem v tl. 250 mm
• Podsyp pod základovou deskou s pasivním odvětráním podloží (odvětrání radonu) v tl. 200 mm
• Základová deska tl. 150 mm, beton s vyztužením kari sítí kari síť celoplošně v jedné vrstvě, druhá vrstva š = 1,0 m pod nosnými konstrukcemi
• Tepelná izolace soklu – EPS Perimetr v tl. 100, na výšku 970 mm
• Ležatá kanalizace v základech, potrubí PVC KG v dimenzích 100–150 mm, ukončená 0,5 m před objektem
• Chráničky pro elektro a vodovodní přípojky elektro 3×, vodo 1×; ukončené 0,5 m před objektem
• Zemnící pásek v základových pasech, vyvedení kulatinou nad základové konstrukce

Konstrukce stěn dřevostaveb

Obvodové stěny

1. Konstrukční deska na bázi sádry, standardní tmelení Q2 v interiéru, rohové pásky
2. Předstěna z latí 60/40 mm, vyplněná minerální izolací tl. 40 mm
3. Parozábrana folie – přelepení spojů, mechanické kotvení
4. Rámová sloupková konstrukce z konstrukčního řeziva 60/120 mm, vyplněná minerální izolací tl. 120 mm
5. Konstrukční deska na bázi sádry
6. Zateplení fasády – polystyren EPS-G (grafitový) tl. 140 mm
7. Fasádní omítka

Celková tl. obvodové konstrukce 335 mm.
Součinitel prostupu tepla U = 0,120 W/m2K.

Konstrukce stěn dřevostaveb

Nosné stěny

1. Konstrukční deska na bázi sádry, standardní tmelení Q2 v interiéru, rohové pásky
2. Rámová sloupková konstrukce z konstrukčního řeziva 60/120 mm, vyplněná minerální izolací tl. 120 mm
3. Konstrukční deska na bázi sádry, standardní tmelení Q2 v interiéru, rohové pásky

Nenosné příčky

1. Konstrukční deska na bázi sádry, standardní tmelení Q2 v interiéru, rohové pásky
2. Rámová sloupková konstrukce z konstrukčního řeziva 60/100 mm, vyplněná minerální izolací tl. 100 mm
3. Konstrukční deska na bázi sádry, standardní tmelení Q2 v interiéru, rohové pásky

Konstrukce stropu

 Konstrukce stropu pro patrové a podkrovní domy

• Strop mezi jednotlivými obytnými podlažími – dřevěná trámová nosná konstrukce z dřevěných nosníků se záklopem z velkoformátových desek na bázi dřeva výše popsaná stropní konstrukce není realizována u domů typu bungalov a posledního podlaží patrových domů (strop je tvořen konstrukcí krovu – vazníky)
• Výrobní dokumentace se statickým ověřením konstrukce
• Podhled stropní konstrukce – zavěšená SDK konstrukce se zateplením a parozábranou

Konstrukce schodiště

 Konstrukce schodiště pro patrové a podkrovní domy

• Dřevěné schodnicové schodiště se stupni a podstupnicemi, buková spárovka, bezbarvé lakování natural
• Madlo stěnové dřevěné, zábradlí dřevěné

Revizní klapka

• Klapka pro přístup do půdního prostoru – zateplená, protipožární,
  min. rozměr 600 × 600 mm

Konstrukce krovu

Bungalovy nebo patrové domy

• Dřevěné střešní sbíjené vazníky, vyrobené ze sušeného hoblovaného konstrukčního řeziva – přízemní domy typu bungalov, patrové domy (bez podkroví)

Podkrovní domy

• Dřevěná vázaná soustava vazníkového typu, vyrobená ze sušeného hoblovaného konstrukčního řeziva – podkrovní domy
• Zatížení umožňující využití půdního prostoru ke skladování – u domu typu bungalov, zejména u sedlového tvaru zastřešení. Řešení dle možností konkrétního typu domu
• Zatížení umožňující instalaci fotovoltaických panelů na střešní rovinu
• Výrobní dokumentace se statickým ověřením

Střešní krytina

• Střešní krytina – betonová skládaná střešní taška tvar klasik v barvě černá mat, červená mat, měděná hnědá mat
• Střešní fólie – pojistná hydroizolace, laťování, kontralatě s podlepením
• Klempířské prvky lakovaný pozink v barvě střešní krytiny (černá, antracit, červená, hnědá)
• Podbití střešních přesahů u okapu a štítu – obkladová palubka, barvy dle vzorníku

Konstrukce podlah

Podlahová konstrukce 1. NP

• tepelná izolace EPS 100 – 2 vrstvy v celkové tl. 140 mm
• separační folie
• betonová mazanina strojně hlazená tl. do 60 mm, po obvodě dilatovaná

Podlahová konstrukce – na stropní konstrukci pro podkrovní/patrové domy

• kročejová izolace EPS – 1 vrstva tl. 40 mm
• separační folie
• betonová mazanina strojně hlazená tl. do 60 mm, po obvodě dilatovaná

Podlaha v podstřešním prostoru (mezi vazníky u bungalovů)

• Bez podlahy – pouze revizní pochozí lávka šířky 600 mm

Úpravy povrchů – podhled stropů

Podhled stropů

• Zavěšený ocelový rošt, dvojitý křížový rošt, vytvářející instalační mezeru
• Podhled SDK desky protipožární, ve vlhkých prostorách SDK desky protipožární impregnovaný, parotěsná fólie
• Standardní tmelení povrchu Q2, rohové pásky

Zateplení stropů

• Tepelná izolace ve stropní konstrukci bungalovu minerální foukaná izolace tl. 350 mm
• Tepelná izolace v podkrovní konstrukci minerální skládaná izolace tl. 360 mm

Úpravy povrchů – fasáda

Venkovní fasáda dle vizualizace vč. fasádních designových prvků

• Zateplení fasády – EPS-G grafitový tl. 140 mm
• Zateplení soklu – EPS Perimetr tl. 100 mm
• Fasádní systém Weber – omítka silikonová
• Omítka silikonová 1,5 mm, barva bezpříplatková dle vzorníku Weber, barevná kombinace max. 2 barev s jednoduchým členěním
• Omítka soklu marmolit jemnozrnný

Výplně fasádních otvorů

Okna a terasové dveře

• Plastová okna a dveře z kvalitního vícekomorového profilu pro nízkoenergetické a pasivní domy, barva bílá/bílá (exteriér/interiér)
• Zasklení izolačním 3sklem
• Středové těsnění
• Uw = 0,75 W/m2K; Ug = 0,5 W/m2K
• Interiérový parapet plastový komůrkový v barvě bílé
• Venkovní parapet Al ohýbaný v barvě klempířských prvků

Výplně fasádních otvorů

Vstupní dveře

• Plastové vstupní dveře z kvalitního vícekomorového profilu pro nízkoenergetické domy, barva bílá/bílá (exteriér/interiér)
• Vstupní dveře s celoprosklenou výplní Matelux
• Bezpečnostní kování, klika + koule (klika + klika), středové těsnění
• Venkovní parapet Al ohýbaný v barvě klempířských prvků (barvy RAL)

Střešní okna podkrovních místností

• Střešní okno kyvné GLU STANDARD, dřevěné jádro s bílým bezúdržbovým povrchem, rozměr 78 × 118 cm pro obytné místnosti a 55 × 98 cm pro koupelny
• Venkovní oplechování z hliníku RAL 7043
• Izolační 3sklo, tvrzené
• Uw = 1,1
• Horní ovládání manuální, integrovaná ventilace
• Lemování pro napojení na profilovanou krytinu v barvě černá

Elektroinstalace

• Kompletní vnitřní elektroinstalace, včetně dodávky vypínačů a zásuvek Schneider série Asfora, barva bílá, domovní rozvaděč
• Zásuvky jednonásobné – bílá barva; pokoje, obývací pokoj – 5 ks, zádveří, chodba – 1 ks, technická místnost – 3 ks, koupelna – 2 ks, kuchyně – 8 ks, schodiště (u podkrovních a patrových domů) – 1 ks
• Světla – vypínače bílá barva; technická místnost, WC, zádveří, koupelna, pokoje – 1 ks, obývací pokoj – 2 ks, chodba – 2 ks, kuchyně – 1 ks (Světla budou ukončena v koupelně standardním světlem dle Zhotovitele a v ostatních místnostech objímkou se žárovkou.)
• Kabel pro televizní signál (od anténní zásuvky na půdu – volně ukončeno)
• Revizní zpráva elektroinstalace
• Hromosvod včetně revize

Zdravotechnické instalace

• Vnitřní rozvody vody PPR včetně izolace, tvarovek
• Vnitřní rozvody splaškové kanalizace PVC-HT, včetně tvarovek, odboček, redukcí atd.
• WC – předstěnový modul Geberit Kombifix

   

   

Koupelna, WC

Obklad a dlažba

• Výška obkladu v koupelně: 2 100 mm
• Výška obkladu na WC (samostatné WC celá místnost nebo WC v technické místnosti): 1 500 mm
• Velikost obklad/dlažba do rozměru 60 × 30 cm
• Koupelny JaS – Burano White/Ashville beige

Koupelna, WC

Sanita

• Skříňka s umyvadlem BENU SZZ2 spodní skříňka 2zásuvková (dekor: karamel/bílá/Herkules), (š/v/h = 600 × 560 × 470 mm), včetně sifonu a výpusti click/clack
• Zrcadlo nad umyvadlovou skříňku s LED osvětlením
• Elektrický otopný žebřík bílý, 600 × 1 600 v koupelně
• Umývátko LUA 50 (500 × 230 mm) s otvorem pro baterii, včetně sifonu, bílé
• Vana akrylátová OCTAVIA 170 × 70 cm bílá s nastavitelnými nožkami, vanový sifon automat

Koupelna, WC

Sanita

• Dveře do sprchového koutu (niky) 90 × 190 cm, sklo transparent easy clean, hliníkový profil chrom, otevírání ven. Sprchová vanička PERSEUS-90 flat white, litý mramor, 900 × 900 × 30 mm, bílá, vč. odtokové soupravy
• Závěsné WC EDEN 7212 360 × 530 mm bez límce, záchodové sedátko bílé EDEN 7219 standardní zavírání
• Tlačítko Geberit Sigma 01
• Umyvadlová baterie Herz PROJECT stojánková bez výpusti, chrom, stejná série i pro umývátko
• Vanová baterie nástěnná Herz PROJECT + souprava (sprcha, hadice, držák), chrom
• Sprchová baterie nástěnná Herz PROJECT + souprava (sprcha, hadice, držák), chrom

Interiérové dveře

• Dveře vnitřní Vekra – SIMPLE ČSN
• Výplň křídla DTD – dřevotřísková dutinka
• Dveře hladké plné (bez prosklení)
• Kování: klika Vekra 1 nerez (zámek BB; zámek WC)
• Včetně obložkové zárubně
• Výběr z dekorů: základní barevné provedení + strukturované 3D povrchy

Podlahové krytiny

• Lepený vinyl VEPO 2 mm, barevnost dle vzorníku dodavatele
• Soklová lišta PVC v dekoru vinyl (L0001)
• Přechodové lišty u přechodu na keramickou dlažbu Al

   

Vytápění – tepelné čerpadlo vzduch/vzduch

Vytápění

• Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch – multisplitové jednotky pro obytné místnosti; venkovní jednotka centrální
• Otopný koupelnový žebřík pro koupelny – elektrický s termostatem, barva bílá, rovný, 600 × 1600 mm
• Otopný elektrický přímotop v zádveří s termostatem
• Součástí funkce tepelného čerpadla vzduch/vzduch je chlazení – klimatizace

Ohřev

• Zásobník s tepelným čerpadlem vzduch/voda o objemu 176 l

Větrání – decentrální rekuperační

Decentrální rekuperační větrání

• Větrací rekuperační jednotky Solus 2.0 pro všechny obytné místnosti dle jednotlivé dispozice rodinného domu
• Centrální ovládání

Větrání – vzduchotechnika

• Nucené odvětrání koupelny (popř. koupelny se střešním oknem v podkroví) elektrickým ventilátorem DN 125 mm přes obvodovou stěnu,
  vzduchotechnické potrubí, ventilátor bez přídavných funkcí, fasádní mřížka, elektroinstalace
• Nucené odvětrání technické místnosti bez oken elektrickým ventilátorem DN 125 mm přes obvodovou stěnu,
  vzduchotechnické potrubí, ventilátor bez přídavných funkcí, fasádní mřížka, elektroinstalace

   

   

Ostatní

Doplňky

• Podlahová vpusť v technické místnosti (u ohřevu TUV)

Malby vnitřní

• 1× penetrace stěn a stropů
  2× malba bílá stěn a stropů