Smart stavby s.r.o.

Tým pro vaši stavbu.

Jsme stavební firma a realizujeme stavby a dřevostavby na klíč. Dům vám postavíme podle jakéhokoliv vybraného projektu z katalogů, nebo zpracujeme projekt podle vašich představ. Nejsme limitováni katalogy ani představami.

Individuální stavby – dřevostavby podle vašich představ. Projektujeme i stavíme.

Stavby realizujeme po celé Moravě, například Olomouc, Prostějov, Mohelnice, Brno, ….



Olomouc - Prostějov - Brno



info@smartstavby.cz



+420 737 814 161

Napište nám

Chystáte se stavět nebo koupit pozemek?

Jaké všechny informace by jste měli vědět před koupí pozemku. Červená barva v územním plánu nemusí být dostačující informace.

Čas od času se objeví klient, kterému zbouráme jeho plán na koupi pozemku.

Na první pohled se vše jeví bezvadně. V územním plánu svítí pozemek červeně, sousedi vypadají fajn. Když ale dáme dohromady předprojektovou přípravu, klient zjistí, že na pozemku se sice stavět dá, ALE ne úplně dům podle jeho představ. Případně se objeví finanční náklady (např. extrémní přípojky), charakter domu , kanalizace v obci je – ale připojit se nejde, atd…

Připravili jsme pro vás informační návod, který vám pomůže rozehnat obavy z koupě. Realitní kanceláře to neznají a projektant přichází většinou pozdě. Zeptejte se na správných místech jestli je stavba vašeho vysněného domu v pořádku.

Jak říkáme, je to čas od času. Nebuďte to právě VY.

Vyplňte adresu a návod vám pošleme do e-mailu.

Nemusíte se ničeho obávat, k ničemu se nám nevážete. Je to jen možnost zdarma, která vám třeba pomůže. Uvnitř je i kontakt na naši skvělou kolegyni, která pro nás předprojektovou přípravu zajišťuje na všechny naše projekty a která pro vás tento návod obsahově připravila.

Díky

Požadavky 2021

Všechny naše projekty, rozpočty a stavby zahrnují vše, co tam má být. Plníme veškeré požadavky podle podmínek stavebního zákona pro rok 2021.

Standardy

Pro všechny naše stavby na klíč máme předem stanovené standardy. Ty vycházejí z prověřených řešení a nejčastějších požadavků našich klientů.

Stavební rozpočet

Počítáme rozpočty, nestavíme naslepo, ani podle lehkomyslných odhadů. Již od prvního návrhu (po celou dobu) víte, jaký dům a v jaké ceně se projektuje i bude stavět.

Materiálové řešení

Stavíme rodinné domy z tradičních materiálů jako zděné stavby tak i moderní dřevostavby. Každý materiál má svá pro i proti, výhody i nevýhody. Konečná volba je vždy na vás.

Stavíme – nejen na klíč

Od projektu až po předání klíčů k nastěhování. Stavíme rodinné domy na klíč i po jednotlivé úrovně dokončení. Naši projektanti, stavbyvedoucí i řemeslníci jsou připraveni na vaši stavbu.

Můžete vybrat – ZDĚNÁ STAVA nebo DŘEVOSTAVBA.

Úrovně stavby:

Projekčně vyřešíme projednání stavby v územním i stavebním řízení. Vše řešíme až do vydání stavebního povolení.
Základovou desku nemusíte hledat jinde, děláme ji standardně. Není podmínka dodávky stavby, podmínkou je ale přesnost pro dřevostavbu. Tu my umíme.
Hrubou stavbu montujeme z KVH hranolů v systému Rigips. Nebo zděnou stavbu nejčastěji Porotherm. Konstrukce střechy je klasickým krovem nebo ze sbíjených vazníků.
Stavba před dokončením je připravena pro finalizaci povrchů a montáž vybavení. Venkovní fasáda je WEBER. Difuzně otevřená i uzavřená konstrukce. Interiér je připraven pro výmalbu, osazení dveří, obklady, dlažby apod…
Na klíč je připraveno pro nastěhování. Kuchyňská linka od nás může být IKEA. Nebo si můžete zajistit vlastní.

Stavbu můžeme dodat po jednotlivé úrovně dokončení:

projekt
základová deska
hrubá stavba
stavba před dokončením
dům na klíč

Jak to děláme

přístup

Montáž hrubé stavby dřevostavby

bungalov / 1 týden
patrový dům / 2 týdny

Konstrukce vyrábíme na hale, hotové pak montujeme na stavbě. Doba se může měnit s velikostí domu. Rytmus je ale pořád stejný.

Jak to děláme

První schůzka

Rádi vás poznáme. Pokud hledáte partnera pro stavbu vašeho rodinného domu bude jistě nejlepší se vzájemně poznat.

Cenová nabídka

Zpracujeme vám cenovou nabídku na váš dům a vše co k tomu patří. Jak sestavujeme cenu a jak pracujeme s rozpočty se dozvíte na první schůzce. Vše je jednoduché a přehledné.

Studie a návrh

Společně vytvoříme studii nebo návrh řešení vaší stavby. Z těchto návrhů následně budeme vycházet při projektování.

Projektujeme

Vše potřebné zpracujeme, vyřešíme a podáme na stavební úřad
s žádostí o vydání stavebního povolení.

Výroba

Po vydání stavebního povolení zahájíme samotnou výrobu a stavební práce.

Kdy můžeme začít?

S námi stavíte HNED !!!

Nemusíte na nic čekat. Naše kapacita v projekci, i výrobě je dostatečná. Držíme rezervu pro nové stavby.

Největší sleva se skrývá v termínu. Ať počítáte kolik ušetříte na nájemném, nebo o kolik se stavby za rok zdraží vlivem zdražení materiálů, práce lidí nebo inflací.

Stejný dům který stál v roce 2018 – 2 300 000,-
stojí v roce 2021 – 2 600 000 ,-.

Další zdražení přijde v roce 2022, kdy se zpřísní technické parametry pro nové stavby.

Pokud jste na začátku a nemáte ani projekt, může pro vás jen vyřízení stavebního povolení v letošním roce představovat úsporu 300 000,-

Domluvte si nezávaznou schůzku.

tel.: +420 737 814 161