Jak dlouho trvá stavební povolení

autor: Jitka Piková | Kvě 6, 2026

Stavební povolení pro dřevostavby v roce 2026: Jak dlouho trvá a co musíte doložit?

Vyřízení stavebního povolení na dřevostavbu v roce 2026 trvá v ideálním případě 30 až 60 dní od podání kompletní žádosti. Praxe je ale zatím bohužel jiná. Podle našich zkušeností s podáváním stavebního povolení trvá vyřízení průměrně 2 až 6 měsíců. Ke schválení potřebujete finální projektovou dokumentaci a závazná stanoviska všech dotčených orgánů.

Díky podávání žádosti přes Portál stavebníka, digitalizaci a zavedení lhůt pro vyjádření správců sítí (30 dní) se proces oproti posledním letům urychlil. Jeho uvedení do praxe ovšem prozatím kolísá.
Pojďme se na proces stavebního povolení podívat podrobněji.

Co v článku najdete:

Jak probíhá proces stavebního povolení?
Seznam dokumentů ke schválení dřevostavby
Jak funguje Portál stavebníka v roce 2026?
Proč stavět s profíky?

Rolled architectural blueprints with technical drawings and measurements visible on white plans.

Jak probíhá proces stavebního povolení?

Aktuální proces stavebního řízení se řídí stavebním zákonem č. 283/2021 Sb. platný od 1. 7. 2024. Před samotným podáním stavebního povolení je potřeba získat všechny potřebné dokumenty, a to včetně finálního projektu stavby, závazných stanovisek dotčených orgánů a vyjádření správců sítí dopravní a technické infrastruktury (elektřina, voda, plyn…). To může trvat minimálně 30 dní.

Některé dotčené orgány pro vydání svého stanoviska vyžadují také vyjádření správců či vlastníků technické infrastruktury, komunikací nebo správce povodí. Ti mají na vyjádření rovněž lhůtu 30 dní. Zajištění této kompletní dokladové části tak může trvat až tři měsíce.

Stavební řízení je zahájeno podáním žádosti na příslušný Stavební úřad. Ten ho poté zpracuje a odešle oznámení o zahájení řízení včetně podkladů na všechny účastníky řízení.

Od doručení dokumentů všem účastníkům běží lhůta 10–15 dní, kdy mají možnost vyjádřit své stanovisko.

Pokud nedojde k dotazům a připomínkám, může stavební úřad vydat rozhodnutí, které opět rozešle všem účastníkům řízení.

Ode dne doručení pak běží další lhůta (15 dní) pro možnost odvolání. Po uplynutí této lhůty nabude rozhodnutí Stavebního úřadu právní moci.

Seznam potřebných dokumentů / Jaké dokumenty potřebujete k vyřízení stavebního povolení?

Projektová dokumentace (kompletní složka od autorizovaného projektanta, včetně požárně bezpečnostního řešení a průkazu energetické náročnosti budovy)
Závazná stanoviska dotčených orgánů a vyjádření vlastníků sítí technické a dopravní infrastruktury
Žádost o povolení stavby (podaná digitálně přes Portál stavebníka)

Jak funguje Portál stavebníka v roce 2026?

Portál stavebníka je centrální uzel pro elektronické podání žádosti. Ze strany podávajícího funguje portál celkem dobře. Systém se páruje s Portálem občana, což v některých částech usnadňuje vyplnění žádosti. A výhodou je i možnost přiřazení žádostí ostatním dotčeným orgánům. Portál stavebníka a digitalizace podání stavebního řízení je stále ještě v režimu postupné optimalizace, realita na straně úřadů bývá pomalejší.

V praxi je to tak, že některé stavební úřady už tento systém používají, ale některé se vrátili k původnímu procesu. Díky našim zkušenostem už ale víme, jak na to. Využíváme Portál stavebníka k maximálnímu urychlení tam, kde to jde (např. pro hygienu, hasiče, životní prostředí – JES, případně pro koordinované stanovisko), a tam, kde digitální cesta drhne, stále sázíme na osobní komunikaci s úředníky, aby se stavba a cesta k vašemu vysněnému domovu mohla dál posouvat.

blog portál stavebníka smart stavby obrázek-5

Proč stavět s námi?

Nový domov má být radost, ne starost s papírováním a legislativou. Pokud to ovšem není vaše hobby. Nový stavební zákon a digitalizace sice slibují zrychlení procesu, zatím jsme ale na začátku cesty a do cíle nás čeká ještě pár slepých uliček a zákoutí, než vše začne fungovat tak, jak má.

My už po této cestičce umíme chodit, známe zkratky a možnosti, a rádi je prochodíme i pro vás.

Když se rozhodnete pro spolupráci s námi, nezískáte jen nový voňavý dům, ale především jistotu, že:

Papírování nepadne na vaši hlavu: Žádost o stavební povolení a všechny potřebné spisy rádi vybavíme za vás. Víme, jak připravit dokumentaci tak, aby splňovala veškeré potřebné informace, i detaily.
Legislativa vás nepřekvapí: Hlídáme aktuální požární normy i energetické standardy, které se stále vyvíjejí. Váš projekt bude splňovat vše, co zákon vyžaduje.
Stavíme pro budoucnost: Díky našim zkušenostem s moderními materiály a technologiemi eliminujeme rizika, vychytáváme detaily a připravujeme ideální podmínky pro pohodlné bydlení.

Dřevostavba je investice do vaší budoucnosti, pohodlí i zdraví. Nechte nás, abychom se postarali o to, aby vaše cesta k vysněnému domovu byla co nejjednodušší a udržitelná jako dřevo samo.

Kontaktujte nás

Prohlédněte si náš Katalog rodinných domů